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1.最基本的身份证明、结婚证明、配偶的身份证明,注意需要二代身份证,最好将户口本带上;
2.个人工作证明、收入证明(银行流水)，最好是能提供连续6个月以上的银行流水,工作证明需要加盖单位的公章;
3.住房的所有权证明,包括住房证、土地使用证,这两者是最基本的材料,最好也带上购房协议;
4.如果来宾住房是共有住房,需要提供住房所有人及共有权人同意抵押的公证书,同时,最好一起带上住房贷款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车贷款合同等.
5.另外,用住房抵押贷款,要对来宾住房的价值进行评估,并取得评估公司出具的住房评估报告.
6.抵押住房贷款人的征信报告书等
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1、住房借款对借款人的要求：借款人年满18周岁,不超过65周岁的合法有效身份的居民.
2、来宾有完全的民事行为责任能力.
3、无重大不良违法违规的记录,个人征信良好.
4、有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力.
5、住房借款本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物（住房）,住房符合抵押的条件.
6、来宾住房借款须是商品房,可以进入来宾市场交易流通的住房.
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